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Les granulés de bois seront sans nuls doutes, le combustible le plus écologique et le plus populaire dans quelques années. Inventé il y a 35 ans aux états unis après la crise pétrolière de 1973, c’est la solution en réponse aux soucis écologiques de nos jours mais aussi la réponse aux soucis économiques des ménages de nos jours. 2 Tonnes de granulés de bois équivalent a 1000 L de fioul et les rendement sont équivalent : fioul 0,85 Centimes d’Euros le litre. Granulés de bois 250 Euros la Tonne, le calcul est vite fait… De plus, le prix à la tonne des pellets ne peut évoluer aussi significativement que les autres énergies étant donné que ce ne sont que des déchets récupérer et que l’activité de production ne nécessite qu’une chaine de production rentabilisé assez rapidement par les producteurs (étant donné la forte croissance de la demande). Cependant il faut bien veillé à ce que le producteur distribue des produits remplissant la normes DIN+.

Avant de me lancer dans la recherche d’une nouvelle solution de chauffage en remplacement d’un insert à bois, j’ai fait le tour des sites et des blogs participatifs sur le thème du chauffage et ai fortement apprécié de trouver une masse d’informations intéressantes qui m’ont aidé dans mes choix. J’ai voulu à mon tour faire partager mon expérience de l’installation d’un insert à granulés pour aider le plus grand nombre. J’ai pour cela créé un blog que j’alimente le plus souvent possible avec photos et chiffres à la clé. Ce n’est qu’en partageant que nous pourrons faire évoluer les habitudes et mentalités vers d’autres techniques plus respectueuses de notre environnement.

Je me suis posée la même question et il existe des paniers en fonte à granulés de bois que tu peux poser dans l’insert.
J’ai donc essayer dans une cocotte en fonte après y avoir fait des trous, effectivement ça chauffe et permet de faire une bonne chaleur mais que je n’utiliserai pas en feu continu car les granulés partent trop vite dû certainement à un feu trop important dès le départ et un conduit de cheminée trop gros.

Avant de se lancer dans l’achat d’un en viager, mieux vaut connaitre les règles de ce systèmes d’achat bien particulier. Voici les grands règles utilisées dans la vente de maison viager 66 , en Juin 2020, dans les Pyrénées Orientales.

L’avant-contrat du viager

En général ce sont des formalités assez simples, car elles sont définies entre les deux parties. Mais pour l’avant-contrat c’est beaucoup moins évident car lors de la signature de celui-ci, il constitue un contrat proprement dit et est sujet à des obligations. L’avant contrat n’est pas obligatoire légalement parlant parce que le crédirentier autrement dit l’acheteur ne possède pas tous les éléments tels que les droits de préemption, etc

Il est conseillé de faire appel à un notaire pour rédiger cet acte au vu de la complexité de cet engagement. A la signature de votre contrat définitif et officiel celui-ci restera identique à votre avant-contrat.

L’acheteur de la maison ou appartement en viager dans le 66 , s’il n’est pas un professionnel dispose malgré tout d’un délai de rétractation de sept jours pour résilier le contrat et devra en informer le vendeur par lettre AR ou bien par l’intermédiaire d’un huissier.

Détails de la vente en viager

Petites précisions, le vendeur  du viager (particulier) ne peut en aucun cas réclamer le versement d’un accompte tant que le délai de rétractation n’est pas échu, par contre s’il s’agit d’un vendeur professionnel et que le bien à acquérir est une habitation neuve ou presque terminée, il peut prétendre au versement d’une provision, mais si l’acquéreur se retire de la vente, il devra récupérer toutes les sommes versées dans un délai de trois semaines.

Certaines clauses peuvent être rédigées dans l’avant-contrat viager permettant d’annuler tout contrat définitif. Les clauses de dédit font parties intégrante du compromis de vente.

L’acheteur devra verser des arrhes mais s’il renonce à la vente ne pourra pas récupérer la somme versée, par contre le vendeur devra en payer le double s’il se rétracte.

Il existe aussi des clauses dites résolutoire. Si l’acheteur n’effectue plus le versement de la rente, l’acheteur engagera l’annulation de la vente et récupérera son bien, sans devoir rembourser les loyers versés.

Une des clauses suspensives obligatoire est que si l’acheteur doit effectuer un prêt auprès de sa banque et que celui-ci est refusé dans le délai accordé, le contrat de viager est alors annulé et il pourra récupérer les arrhes versées.

La délibération des autres clauses suspensives seront prises par les deux parties.

« Aujourd’hui, nous allons empiler des maisons », je me demande si c’est la phrase que se sont posés les architectes Jacques Herzog et Pierre de Meuron ?

Voici un méli mélo de 12 maisons archétypales encastrées ingénieusement  les unes sur les autres sur 5 niveaux qui se nomme la VitraHaus. Ce projet est bien une réalité peut-être dû à un souvenir de l’enfance.
Conçue par les architectes Jacques Herzog et Pierre de Meuron, VitraHaus est Implantée sur le campus de Vitra à Weil an Rheim, en Allemagne.

C’est un showroom lumineux de 3300m2. Meubles et objets design de créateurs contemporains sont exposés dans des espaces agréables et douillets.